对于房地产,区块链有可能改变其经营方式

在不久的将来,购房者可以通过点击网站上的购物车来购买房屋并完成销售(以及托管和产权保险)。


有很多关于 区块链 ,比特币和相关技术的文章,对于许多房地产专业人士来说,这是一个勇敢,新的,令人困惑的技术世界的一部分。与原始互联网一样, 区块 链 是一项技术革命,将触及所有人和所有企业。所以人们都在关注,但许多人仍然不明白 区块 链 是什么。

想象一下,你和你最好的朋友鲍勃站在礼堂的舞台上,观众中有1000人。在这1000人面前,你把车钥匙交给鲍勃,鲍勃把你的劳力士交给你。你声明,“鲍勃,你现在拥有我的车。”

鲍勃向你回答:“你现在拥有我的劳力士。”有1000名证人可以毫无疑问地宣布你的车现在属于鲍勃,劳力士属于你。如果观众中的任何人稍后告诉谁拥有汽车或劳力士的冲突帐户,其他999人将反驳它。并且,如果你拿出一把备用的钥匙并尝试将同一辆车送给其他人,那1000名观众将确认Bob拥有这辆车,因为他们每个人都目睹了“交易”。这是如何实现的有效 区块 链 。

从最简单的意义上讲, 区块 链 是一系列计算机(数千到数百万计),每个计算机都在对公众开放的分类账中保存相同的事件或交易记录。每条记录都经过加密,分类帐实际上是防黑客的。由于所有这些计算机都看到相同的内容,因此它们提供了一致意见,即记录的事件或事务是有效的。 区块 链 最重要的价值在于,它允许两方或多方与金融交易进行互动,而没有中间人。

比特币

比特币 仅仅是 区块 链 的应用。如果有人用现金购买 比特币 。然后将 比特币 的所有权转让给其他人,并且有数千名“证人”的共识,然后其他人可以将 比特币 卖给现金。这是没有银行或其他第三方转账的一种方式。然而,没有物理硬币;它不像地铁代币。这是一种数字资产,由 区块 链 保证。

有趣的是,当人们用 比特币 购买房屋时,仍然真的在用现金购买。它首先被转换为 比特币 。因此,下次阅读到 比特币 房屋销售时,通常仍然是传统的现金销售。

区块 链 有很多应用程序

区块 链 是否具有普遍性的原因在于如何在一方或多方之间进行任何类型的交易,记录保存或协议。这些可包括:

智能合约。

投票和选举。

供应链管理。

知识产权,专利,商标。

财产权。

罪犯记录。

医疗记录和历史。

个人记录和信用记录。

只要有代表协议或记录的信息, 区块 链 就可以永久记录,加密和保护这些信息。



房地产和 区块 链

对于房地产, 区块 链 有可能改变其经营方式。因此正在制定智能合约,这将使房地产合同,托管,财产记录(例如契约)得以完成,并且在没有所有权公司或律师的情况下分配资金。这些合同通常与自动售货机概念进行比较:有人存入资金,机器在没有人为干预的情况下吐出产品。

在不久的将来,购房者可以通过点击网站上的购物车来购买房屋并完成销售(以及托管和产权保险)。 区块 链 将确保买方获得头衔或契约,卖方获得现金(通过加密货币)。 区块 链 还将记录相应公共记录的标题或契约,例如美国的县或类似的公共记录。

房地产专业人士将继续在 区块 链 时代茁壮成长。 区块 链 安全咨询公司 曲速未来 建议,知识和掌握将始终是买方或卖方流程的重要组成部分。但是,货币和交易的处理将不可避免地发生变化,而且这种变化已经在进行中。经纪公司需要调整其业务模式以理解和实现智能交易,然后在 区块 链 时代继续蓬勃发展。


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